グランエクレール参宮橋

  • 東京都渋谷区代々木四丁目

  • 小田急線 / 参宮橋駅 徒歩2分

  • 1992年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
7,480万円
181.3万円/㎡
相場
7,435万円
180.2万円/㎡
5,805
6,892
7,978
9,065
AI査定結果
推定相場価格
7,435万円
180.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,892万円〜7,978万円
167.1万円/㎡〜193.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランエクレール参宮橋
7,480万円（181.3万円/㎡）/ 3階 / 41.25㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は156.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/167,480万円181.3万円3階 41.25㎡ 1LDK北東
2025/11/147,990万円193.7万円4階 41.25㎡ 1LDK北東
2024/12/2111,980万円163.0万円5階 73.48㎡ 2LDK南西
2024/10/0811,980万円191.2万円5階 62.65㎡ 2LDK南西
2024/03/115,990万円145.2万円3階 41.25㎡ 1DK南西
2023/12/276,980万円136.2万円5階 51.25㎡ 1LDK南西
2023/12/265,990万円145.2万円3階 41.25㎡ 1LDK-
2023/11/255,280万円128.0万円3階 41.25㎡ 1R南西
2023/08/257,580万円147.9万円5階 51.25㎡ 1LDK南西
2023/07/095,780万円140.1万円3階 41.25㎡ 1R南西
2023/06/146,280万円152.2万円3階 41.25㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は160.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
グランエクレール参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅2分 7,480万円181.3万円41.25㎡1LDK3階 / 6階建 北東1992年43戸RC
2025/12/04日神パレステージ笹塚第2
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 5,799万円145.0万円40㎡1LDK5階 / 9階建 南1996年83戸SRC
2024/12/18渋谷区本町4丁目マンション
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 7,180万円142.3万円50.46㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年75戸RC
2025/11/25ライオンズガーデン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 6,680万円149.0万円44.82㎡1LDK4階 / 7階建 北東1995年89戸RC
2025/03/23ライオンズガーデン初台
渋谷区本町四丁目
初台駅9分 7,280万円144.3万円50.46㎡2LDK4階 / 6階建 南1994年75戸RC
2025/05/27ライオンズシティ幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 6,280万円146.2万円42.96㎡1LDK3階 / 8階建 北東1995年46戸RC
2025/02/10フェアロージュ初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 6,600万円141.9万円46.52㎡1LDK2階 / 5階建 南東1997年13戸RC
2025/10/17マンションアクロス代々木
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 8,600万円169.1万円50.86㎡2LDK3階 / 7階建 南1995年41戸RC
2025/04/07アピカ代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 5,880万円146.3万円40.19㎡1LDK3階 / 4階建 南1995年15戸RC
2025/11/19東急ドエル・プレステージ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅1分 8,480万円182.6万円46.45㎡1R5階 / 7階建 南東1996年54戸RC
2023/09/07アクロス代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 5,850万円141.0万円41.48㎡1LDK1階 / 5階建 南1997年14戸RC
2025/12/16ザ・パームス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 9,499万円186.9万円50.83㎡2LDK1階 / 4階建 南1996年28戸RC
2025/12/10ハイローズ代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅4分 6,480万円171.2万円37.84㎡1LDK4階 / 8階建 南1997年15戸鉄骨造
2024/09/24ベルテ参宮橋II
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 6,000万円136.4万円44㎡1LDK1階 / 5階建 南1987年17戸RC
2025/09/08渋谷区代々木3丁目マンション
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 8,600万円169.1万円50.86㎡1LDK3階 / 7階建 南1995年41戸RC
2025/05/02グランパーク代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 7,980万円201.5万円39.6㎡1LDK4階 / 8階建 南西1996年29戸SRC
2024/07/02SOHO代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 5,480万円138.4万円39.6㎡1LDK4階 / 8階建 南西1996年29戸SRC
2025/10/27ウィライブアリア
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 4,680万円141.4万円33.09㎡1DK2階 / 5階建 北西1996年12戸RC
2024/05/30マイキャッスル千駄ヶ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
千駄ケ谷駅3分 4,740万円137.5万円34.47㎡1LDK2階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2025/06/22アピカ原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 6,999万円175.9万円39.78㎡1LDK2階 / 4階建 西1997年16戸RC
2024/03/07ロワヴェール表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅8分 9,990万円198.0万円50.45㎡1LDK4階 / 5階建 北西1997年17戸RC
2025/08/09スカーラ神宮前
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅7分 8,580万円214.8万円39.94㎡1K3階 / 3階建 南西1992年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、渋谷区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.3万円）は渋谷区の平均と比較して57.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
渋谷区
115.3万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名グランエクレール参宮橋
所在地東京都渋谷区代々木四丁目
交通小田急線参宮橋駅徒歩2分
築年月1992年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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